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Cet article est paru dans le Républicain Lorrain le 15 février 2024.

Talange - La copropriété la Fontaine s’engage dans la rénovation énergétique.

Fin 2023, le conseil syndical de la copropriété située rue de la Fontaine à Talange, a voté 1,8 M€ pour sa rénovation énergétique.

Lancée officiellement ce 14 février, l’initiative sera accompagnée par l’Alec dans le cadre de son programme « Rénovons collectif 2024 »,

auquel Rives de Moselle vient d’adhérer.

Gérant de l’entreprise La Croix à Creutzwald et maître d’œuvre des futurs travaux, Bernard Ronfort abonde : « L’objectif, c’est de passer ces bâtiments classés F/G à des bâtiments basse consommation. Une fois rénovés thermiquement, ils seront aussi performants que des bâtiments neufs. Cela permettra un gain d’énergie de 66 %. »

45 % de subventions publiques

Dans la pratique, les travaux devraient démarrer au printemps et durer quatorze mois. Tout sera isolé : les murs, la toiture et la dalle basse. Les chaudières et la ventilation mécanique seront remplacées. « On va mettre des produits hauts de gamme », insiste Bernard Ronfort.

« Je ressens de l’air un peu partout, même si j’ai la chance d’être au 4e étage, entourée de familles qui chauffent. Dans ma cuisine, il fait 17 degrés ! » Depuis 2018, Sylvie Vecrin habite un F5 dans la copropriété située rue de la Fontaine, à Talange, qui compte soixante logements répartis dans trois immeubles situés aux numéros 4, 6a et 6b, construits en 1962-1963. Très vite, elle a été convaincue de la nécessité d’engager des travaux de rénovation énergétique avant que la situation n’empire et dans l’hypothèse de revendre, un jour, son bien. « Nous avons eu des récalcitrants, mais nous les avons convaincus », sourit Christian Warter, lui aussi copropriétaire mais non habitant. « Leur première question concernait le coût. Au lieu de cela, on leur a parlé de ce qu’ils allaient gagner. »

Voté fin 2023 en conseil syndical, le budget des travaux devrait s’élever à 1,8 M € et bénéficier d’aides à hauteur de 45 % par le biais de subventions publiques. La Région Grand Est (ClimAxion) et l’État (MaPrimeRénov’) se sont engagés, mais aussi Rives de Moselle, dans le cadre de son dispositif Riv’Rénov. Et, grande nouveauté via « Rénovons Collectif 2024 » , un programme de l’Agence locale de l’énergie et du climat (Alec) du Pays Messin qui vise à accompagner les copropriétaires vers des solutions énergétiques durables. Depuis septembre 2022, celui-ci était testé sur le territoire de la Métropole de Metz. « 2 500 logements privés ont été ciblés sur la métropole », se félicite Philippe Gleser, président de l’Alec du Pays Messin, venu saluer publiquement, mercredi 14 février, l’initiative talangeoise et l’entrée de Rives de Moselle dans ce programme.

« Nous avions des besoins comparables et nous sommes membres de l’Alec. On a décidé d’unir nos forces », confirme Julien Freyburger, précisant que sa collectivité contribuera à hauteur de 15 000 € en 2024 au programme. La Ville de Talange a, de son côté, promis d’exonérer la copropriété de la taxe foncière pendant trois ans.